Trước tình hình vi phạm xây dựng tăng nhanh cùng việc cấp phép xây dựng tràn lan tại huyện Bình Chánh, UBND TP.HCM vừa chỉ đạo Sở Xây dựng lập kế hoạch thanh tra đối với công tác quản lý trật tự xây dựng và cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn huyện Bình Chánh tại 5 xã gồm: Đa Phước, Vĩnh lộc A, Vĩnh Lộc B, Tân Kiên, thị trấn Tân Túc.
Kết quả thanh tra báo cáo cho UBND TP.HCM trong quý II/2017.
UBND TP.HCM giao UBND huyện Bình Chánh chịu trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ và tổ chức cưỡng chế tháo dỡ các công trình xây dựng không phép, sai phép trên địa bàn; hoàn thành và báo cáo kết quả trước ngày 30/6/2017.
Đồng thời, tổ chức cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm còn tồn đọng; tuyệt đối không để tình trạng các công trình vi phạm tiếp tục thi công hoàn thiện và đưa vào sử dụng gây khó khăn cho việc xử lý vi phạm về sau.
UBND huyện Bình Chánh cũng có trách nhiệm chấn chỉnh ngay công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn, tránh cấp phép nhà ở riêng lẻ với diện tích lớn, chia làm nhiều khối, có đường nội bộ ở giữa, dẫn đến “đầu nậu” lợi dụng để phân nhỏ từng căn nhà và mua bán bất hợp pháp; tránh cấp giấy phép xây dựng các công trình sinh hoạt văn hóa, thể thao sân cầu lông trong nhà, quán ăn, cà phê sân vườn biến tướng thành nhà xưởng, nhà kho; kiến nghị xử lý các dự án đã có quyết định thu hồi đất nhưng đến nay chủ đầu tư không thực hiện, chậm triển khai.
Bình Chánh cùng với Nhà Bè và Hóc Môn là 3 huyện của TP.HCM đang được đề xuất quy hoạch lên quận trong thời gian tới vì có tốc độ đô thị hóa quá nhanh.
Trong đó, chỉ tính riêng hai xã Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B của huyện Bình Chánh đã có dân số cao nhất TP.HCM, lên đến 216.000 người, gần bằng nửa tỉnh Bắc Kạn.
Mới đây, tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý I/2017, đại diện CBRE Việt Nam cũng đã cảnh báo thông tin đề xuất quy hoạch 3 huyện lên quận trong thời gian tới có thể khiến thị trường bất động sản tại đây có nguy cơ bị thổi giá.
Theo CBRE, nhà đầu tư hay người mua nhà để ở không nên mua nhà trên giấy, vì thông tin quy hoạch chưa chính thức. Hãy rút kinh nghiệm với dự án đất tại Long Thành (tỉnh Đồng Nai) khi có thông tin quy hoạch xây sân bay quốc tế tại đây. Thời điểm đó đất Long Thành lên cơn sốt và bị thổi giá lên cao, nhiều nhà đầu tư đã ôm quả đắng cho đến bây giờ.
"Vì sao có thể đánh giá về việc tăng giá đất tại các huyện này là bị thổi giá? Chúng ta hãy nhìn vào sự phát triển hạ tầng của từng khu vực. Kể cả khi huyện Bình Chánh và huyện Nhà Bè có được quy hoạch lên quận thì giá đất không thể tăng nhanh chóng. Một dự án không thể quyết định sự tăng giá của toàn bộ khu đất, mà phải dựa vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng của khu đó", bà Dương Thùy Dung, Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cảnh báo.
KIỀU CHÂU